Dom. Oct 2nd, 2022
Permuta de solar por obra futura

Acuerdo de intercambio de terrenos

La Baakse Beek contaba con aproximadamente 1.320 agricultores propietarios de tierras en 2001, que es el año inicial de las simulaciones. Alrededor de 481 agricultores tenían parcelas dentro de la zona, pero explotaciones agrícolas situadas fuera de ella. Estos agricultores están registrados en el censo agrario, que excluye a los agricultores aficionados y a otras explotaciones con una dimensión económica inferior a tres NGE (unidades de tamaño de explotación holandesas). La distribución de las características de las explotaciones agrícolas de la Baakse Beek figura en la figura 2. La zona comprendía 5.877 parcelas (registradas).Nota 1 En la tabla 1 se resumen las propiedades de las parcelas.Fig. 2

Gráficos de cajas y bigotes de las características de las explotaciones agrícolas de la zona de Baakse Beek por tipo de explotación. Derivado de los datos del censo agrícola de 2001. Desde arriba en el sentido de las agujas del reloj: edad, tamaño físico (ha) en escala logarítmica y tamaño económico (NGE) en escala logarítmicaImagen a tamaño completo

Las organizaciones de protección de la naturaleza que actúan en la zona son Natuurmonumenten (una fundación privada para la conservación de la naturaleza), el Servicio Forestal Estatal (una organización gubernamental independiente para la silvicultura y la conservación de la naturaleza), Geldersch Landschap & Kasteelen (una fundación privada para la conservación del patrimonio natural y cultural) y 87 fincas privadas. En la Baakse Beek, estas organizaciones eran propietarias de aproximadamente 176, 733, 50 y 1.788 hectáreas, respectivamente, en 2001.DatosSe dispuso de los siguientes datos para calibrar las reglas, ecuaciones y ajustes del modelo:

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Plan de adaptación de los terrenos forestales

from GOSAT retrievals of total column CO2, Atmos. Chem. Phys., 13, 8695-8717, https://doi.org/10.5194/acp-13-8695-2013, 2013. aBauer, P., Thorpe, A., y Brunet, G.: The quiet revolution of numerical stratosphere-troposphere exchange on inferred sources and sinks, Atmos.

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Intercambio de terrenos 1031

El Departamento de Recursos Naturales gestiona más de 3 millones de acres de bosques estatales en fideicomiso, propiedades agrícolas, de pastoreo y comerciales. Estas tierras en fideicomiso obtienen ingresos para construir escuelas, universidades y otras instituciones estatales, y ayudan a financiar servicios locales en muchos condados. También proporcionan un importante hábitat para la pesca y la vida silvestre, así como oportunidades de recreo y educación para el público.

La herramienta de gestión de la cartera de transferencia de tierras en fideicomiso, financiada por la legislación, ofrece la oportunidad de conservar las tierras en fideicomiso especiales identificadas en propiedad pública, al tiempo que se mantiene y mejora el rendimiento económico para los beneficiarios del fideicomiso. En la actualidad, la herramienta está diseñada para lograr estos importantes objetivos en el caso de los terrenos del Fideicomiso Escolar Común. Las propiedades designadas se tasan por su valor de mercado actual. El DNR utiliza el valor de la propiedad para adquirir una propiedad de sustitución más adecuada para generar futuros ingresos para las escuelas comunes. El valor de la madera de las tierras se deposita en la Cuenta de Construcción de Escuelas Comunes para proporcionar ingresos inmediatos a las escuelas públicas K-12.

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Significado de la permuta de terrenos

Los terrenos son siempre elegibles para un intercambio 1031 y es una gran inversión – lo que importa es la intención del contribuyente para la propiedad. ¿Tiene la intención de comprar un terreno vacío, desarrollarlo y beneficiarse de su venta después de un intercambio de impuestos diferidos? Si esa es su intención, entonces no. El IRS considerará que se trata de una intención de venta, no de inversión o de negocio.

¿Qué pasa con la construcción en un terreno vacío? Siempre y cuando usted complete la construcción dentro de los 180 días para permanecer libre de impuestos. Si usted está planeando hacer un intercambio 1031 con la tierra vacía, venga preparado y planificar con antelación con su intermediario calificado.

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Las normas relativas a las propiedades de calificación para un intercambio de impuestos diferidos son estrictas. Si usted planea hacer un intercambio 1031 en la tierra vacía, debe ser utilizado para la inversión, el comercio o negocio, tales como la producción de ingresos de las actividades de alquiler o arrendamiento o la apreciación del capital. No es necesario que su propiedad genere ingresos para que se considere destinada a la inversión.

Los terrenos vacíos mantenidos para la venta no son elegibles para un intercambio 1031. Por ejemplo, la compra de una propiedad para hacer mejoras y luego vender a un precio más alto (flipping propiedad). Los terrenos baldíos tampoco pueden utilizarse para construir la residencia principal del contribuyente.

Por admin

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