Jue. Sep 29th, 2022
Casas en terrenos en desnivel

La forma más barata de construir una casa en una pendiente

Si se ha propuesto comprar y construir en un terreno inclinado con vistas, esta es la entrada del blog para usted. Un terreno en pendiente puede ser tanto una bendición como una maldición. Puede ofrecerle unas vistas maravillosas, y la casa será un punto de conversación único e interesante.

Pero construir en un terreno inclinado puede ser una tarea difícil, que plantea algunos retos muy específicos. Requiere un pensamiento creativo e innovador. La naturaleza de una pendiente puede hacer que la construcción sea más problemática y, por tanto, más costosa que en un terreno llano.

Puede haber mucho que asimilar a la hora de considerar cómo diseñar su nueva casa, así que para aclarar un poco las cosas, hemos incluido todo lo que necesita saber antes de empezar a diseñar y construir en un terreno inclinado.

El nombre de terreno inclinado o “bloque inclinado” se explica por sí mismo. Básicamente, significa que el terreno en el que piensa construir se encuentra en una pendiente o declive (o incluso tiene una inclinación lateral) y no es plano como los terrenos de construcción estándar.

La elevación de una casa diseñada y construida para una pendiente significa que puede disfrutar de unas vistas impresionantes y de cielos azules a kilómetros de distancia. Tanto si está rodeado de montañas como de agua, podrá disfrutar de unas vistas que las casas situadas en bloques planos estándar rara vez pueden alcanzar.

Planos de casas modernas para terrenos en pendiente

Las losas y las pendientes a menudo no combinan bien. No se trata sólo del coste, sino también de otros problemas. Para nivelar una pendiente para una losa, suele ser necesario construir un muro de contención en el borde inferior de los cimientos y añadir tierra de relleno para proporcionar una base nivelada. Pero hay que tener cuidado: Colocar una losa sobre un relleno abre la puerta a grietas y asentamientos. Asegúrese de que el constructor o el equipo de excavación tengan mucho cuidado al compactar el relleno.

  Cabañas de madera con terreno

Otra cuestión es el drenaje. Los códigos de construcción exigen que los materiales de construcción que no sean de mampostería estén al menos a 8 pulgadas por encima de la superficie del suelo. Yo recomiendo duplicar esta altura para proteger las paredes de troncos de la lluvia y la nieve. Esto significa añadir aún más relleno. Si quieres evitar un sótano, considera la posibilidad de utilizar un espacio de arrastre. Esto requerirá una zapata y un muro corto. Si construyes en un lugar donde los inviernos pueden ser severos, las zapatas normales deben tener varios pies de profundidad.

Además, pregunta en tu edificio por las zapatas superficiales protegidas contra las heladas (FPSF) para reducir la cantidad de excavación y hormigón. Esta tecnología de construcción se utiliza en Escandinavia desde hace medio siglo y proporciona un sistema de cimentación más eficiente desde el punto de vista energético por menos dinero. Como ventaja adicional, el espacio de arrastre ofrecerá algo de almacenamiento y le permitirá pasar el cableado eléctrico y la fontanería, una ruta mucho más fácil que pasarlos a través de una losa.

Problemas de la casa en la ladera

Si está planeando construir pronto la casa de sus sueños, probablemente haya imaginado su ubicación en la cima de una colina, lejos del elevado tráfico de peatones y coches. Con el lugar elevado, seguro que se despertará cada mañana con hermosas vistas y las románticas luces de la ciudad cada noche. No cabe duda de que elegir una casa en un terreno inclinado tiene muchas ventajas. Sin embargo, como todo, también tiene sus inconvenientes.

  Como saber si se puede construir en un terreno

Antes de empezar a invertir en el proyecto de su casa, es crucial sopesar ambos lados de la valla para evitar arrepentimientos en los próximos años. Al fin y al cabo, tu vivienda es el refugio de tu familia, al menos durante un par de años. Lo mejor es hacer los deberes y evaluar si las ventajas superan a los inconvenientes. Aunque los diseños de bloques inclinados hacia arriba para las casas son agradables a la vista, vienen acompañados de inconvenientes.

Por fin puedes tener la casa de tus sueños. Y si la quiere en lo alto de una colina, podrá disfrutar de su hermosa estética desde lejos. Las casas elevadas tienen el mejor atractivo de todos los tipos de propiedades, y esto puede ser una ventaja, sobre todo si piensa revenderla en el futuro. El atractivo de una casa puede atraer a más compradores potenciales que las casas que parecen sencillas y aburridas.

Significado de la casa inclinada

Una ladera cubierta de hierba es un escenario pintoresco para la casa de sus sueños, pero el proceso de dar vida a esa imagen es más complicado de lo que sería para una vivienda media. La construcción de una casa en un terreno inclinado presenta retos únicos que hay que conocer para asegurarse de que la recompensa merece la pena por los costes adicionales y el mayor tiempo de construcción.

  Cuantos metros de terreno necesito para construir

Cortar y rellenar se refiere al proceso de nivelar el terreno para los cimientos añadiendo tierra, retirándola o ambas cosas. La tierra puede traerse para “rellenar” la parcela y nivelarla, o puede excavarse (“cortarse”) de la pendiente y sacarse en camiones o utilizarse para apuntalar los muros de contención de la casa. Dependiendo de la pendiente, las condiciones del suelo y otros factores, el corte y el relleno pueden hacer que la construcción sea varias veces más cara que la de una casa en un terreno llano.

El uso de zancos es una alternativa al corte en la pendiente que implica el uso de una grúa para elevar la casa sobre columnas de madera o acero de apoyo. Este método puede ser mucho más rentable que el de cortar y rellenar y también puede abrir el abanico de posibilidades para la colocación de la casa, como la construcción sobre árboles o agua.

Por admin

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